近日，“广西南宁有银行将住房按揭贷款年龄期限延长至80岁”的消息引发广泛关注。随后有媒体报道，除南宁外，北京、杭州、成都等地部分银行也延长了房贷年龄期限。有市民就要问了，我们mobile365体育_365bet软件_bet体育365官网用什么浏览器的银行也执行了吗？记者第一时间进行了调查，发现“房贷最多可还到80岁”确有其事，但目前仅限个别银行，一起来看。

放贷年龄期限指的是，贷款人年龄加贷款年限之和，通常情况下，商业贷款的贷款期限和借款人年龄之和，不能超过65岁或70岁。如果想贷满30年，借款人年龄不能超过35岁或者40岁。

在以往的采访中，记者了解过mobile365体育_365bet软件_bet体育365官网用什么浏览器地区多家银行放贷的普遍年龄上限为70岁，在广西南宁多个楼盘对外宣称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”后，记者以购房者的身份咨询了mobile365体育_365bet软件_bet体育365官网用什么浏览器多家银行。其中建行、交行、招行均回应，贷款年限目前没有变化。

不过也有银行已经发生变化。中国银行表示，根据年后执行的新政，mobile365体育_365bet软件_bet体育365官网用什么浏览器地区的房贷年龄期限上限已调整至75周岁，中信银行则调整到了80周岁。

中国银行工作人员：目前最高是可以到75周岁，年限最长是30年

中信银行工作人员：按揭到80岁，比如说你60岁，那可以做20年按揭

房贷年龄期限上限放宽至80岁，意味着购房者年满50岁，也可以按照最高30年期限申请房贷。不过银行工作人员也表示，这个政策要根据贷款人实际情况来衡量，并非人人都可以办理。贷款申请人需要有稳定的收入证明和银行流水，或者有子女担保。

中信银行工作人员：退休的购房者的流水比较关键，如果开收入证明，三万以下是不用拉流水的。其他也没什么限制。

近年来，随着我国老龄化程度的逐渐加深，有稳定退休收入的中老年人逐步增加。而这部分年龄层的人群，已有的房产大部分都购置于二十多年前，居住的舒适度等方面已经无法满足现在的养老需求，因此他们对于更换新的居住环境的需求也在增长。业内人士认为放宽贷款年龄限制，能利好中老年购房群体，释放部分购房需求，父母有机会与子女一同还贷，间接减轻了部分年轻人置业压力。

房产观察人士 伊旭松

从银行的经营角度来讲，只有贷款才是盈利的，银行也希望通过办这样的贷款，为自己的经营增加一份助力。这件事其实也是整个房地产市场向增量市场挖掘的需求，很多房企前几年把目光盯向即将进入婚恋市场的年轻人。现在大家发现，随着年龄的增加，一部分老年人他既有这种财力，也有这种需求。那么动用适当的金融手段，降低他们的购房门槛，促进了房地产去库存化。

不过，记者在随后的采访中也发现，大多数人对于贷款年限延长还处在观望状态，持保留意见。

市民 严女士：不会贷款，如果经济条件允许的话肯定选择一次性付清，贷款有利息的，一次性付清就没有利息。

市民 姚先生：我感觉没有多大影响的，一次性还清肯定要节省很多利息的。

市民 董先生：我觉得不太会有影响，影响很小，我买的时候是一次性付款，一次性付款比较干净。

（内容来源：全媒体时空）