“如果没有镇里及时出台的‘一村一幢楼’新政，鼓励‘飞地模式’，我们这个偏远山村的发展愿望就不会变成现实。”5月27日上午，陈建水站在刚刚购置的盖北·幸福里商贸综合体8间营业房前，感慨地说。

陈建水是上虞区盖北镇夏盖山村村委主任。地处盖北镇西南、夏盖山脚下的夏盖山村，离集镇较远，村级集体经济相对薄弱。“看着其他村‘一村一幢楼’雨后春笋般冒出来，我们也跃跃欲试，但苦于村集体经济薄弱，只能‘望楼兴叹’。”陈建水告诉记者。

原来，作为上虞壮大村级集体经济试点镇，盖北镇早在2018年就推出《关于扶持村级集体经济增收实施意见》，推出“一村一幢楼”项目，引导、鼓励行政村通过建造物业用房，来增强村级经济“造血”功能。

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转机出现在今年3月。盖北镇推出扶持“一村一幢楼”新政，除了加大财政补助力度外，鼓励条件受限的行政村实施“飞地模式”——即带着资金或土地指标，到别的村购买或者联建“一村一幢楼”。

5月下旬，夏盖山村依照“一村一幢楼”新政，在盖北·幸福里商贸综合体一口气购置了8间营业房。“此举每年至少为村里带来22万元的经营性收入。”盖北镇镇长徐松杰对记者说，8间营业房需要377万元资金，享受“一村一幢楼”新政，村里只要拿出100多万元资金。

据介绍，盖北镇“一村一幢楼”新政大大调动了因地理位置、土地指标等客观条件约束，不宜建设“一村一幢楼”的行政村的积极性。目前，除了夏盖山村，丰棉村也在盖北·幸福里购置了营业房。

“今年，村级集体经营性收入有望突破140万元。”盖北镇新河村党总支书记王定尧笑着说。新河村地处集镇中心，外来人口超过6000人。刚刚建成的“一村一幢楼”村级物业项目毗邻盖北·幸福里商贸综合体。凭借区位优势，抓住“一村一幢楼”新政契机，村里还将上马二期工程，打造“美食一条街”。

与新河村隔河相望的兴海村，新建成的“一村一幢楼”一楼12间店面成功招租，每年可为村级集体新增经营性收入28万元，加上二、三楼民工公寓的租金，今年，兴海村村级集体经营性收入有望突破百万元大关。

今年，盖北镇将有5个村的村级集体经营性收入迈入“百万俱乐部”。“通过一年的努力，全镇将在上虞率先实现‘消灭村级集体经济50万元以下村’的目标。”盖北镇党委书记朱炜江兴奋地告诉记者。